資産運用として不動産投資を行うことは、以前までは有効であったものの、需要に対する供給量が増えただけでなく、人口減少により空室が増えて収益が悪化するリスクを伴います。一方、最近話題のコインランドリー投資は省スペースかつ少ない費用で始められ、不動産投資のように回転率維持が難しく収益が得られないというリスクを解消することができます。コインランドリー投資のメリットは、最小5坪といったスペースから始められ、都市部などの人口密集地でもコインランドリーを運営することができるというところにあります。
しかし、コインランドリー投資は設置場所のほか、人気があり投資する人が増えていることから乱立も問題になっています。そこで投資を行う際には将来的な需要を見越す必要があり、集合住宅があること、ファミリーや単身者が多く、自動車の所有率が低いなども条件に入れる必要があります。集合住宅かつファミリー世帯で自動車を必要としない場所であれば、コインランドリーを週末に利用することが期待できます。また、単身者であれば洗濯機を自前で設置しないというケースもあり、コインランドリーを利用することも増えます。コインランドリー投資を行う際には、周囲の状況を把握して収益性を確認することがポイントになります。また、他との差別化を図るため、洗濯機や乾燥機だけでなく、靴が洗える、こたつ布団に対応するなどの機能面でのニーズもチェックしましょう。
2021年01月08日
店舗運営などの事業収益があり、店舗専用の駐車場などを所有しているものの、空きスペースを有効活用できずにいませんか。駐車場は常に空きがあり、月極駐車場でも空きがゼロになることがなく、収益性が低いスペースが問題となっているのであればコインランドリー投資を行ってみてはいかがでしょうか？コインランドリー投資といっても、専用の建屋を建設せずに営業できる方法もあります。例えば、駐車場の一角でプレハブの建物が設置できるスペースがあるだけでも、スペースの収益化を図ることができます。駐車場の空きスペースならコインランドリー投資のために、駐車場完備の土地を準備する必要がないというメリット…
2021年01月08日
マンションやアパート、コインパーキングなどの不動産投資は投資額が大きいだけでなく、空室リスクを伴います。数千万円から1億円の投資を行ったものの、空室が埋まらないどころから、回転率も悪く赤字になることもあります。しかし、コインランドリー投資なら少ない投資で収益を得られるというメリットがあります。 マンションやアパートは最低でも建築や購入に数千万円の投資が必要になるものの、コインランドリー投資なら空き地とプレハブ建屋の利用により2千万円どころか1千万円の投資から始めることができます。簡易的な設備に洗濯機と乾燥機を数台設置するだけで住むコインランドリー投資は、…
2021年01月08日
資産運用として不動産投資を行うことは、以前までは有効であったものの、需要に対する供給量が増えただけでなく、人口減少により空室が増えて収益が悪化するリスクを伴います。一方、最近話題のコインランドリー投資は省スペースかつ少ない費用で始められ、不動産投資のように回転率維持が難しく収益が得られないというリスクを解消することができます。コインランドリー投資のメリットは、最小5坪といったスペースから始められ、都市部などの人口密集地でもコインランドリーを運営することができるというところにあります。 しかし、コインランドリー投資は設置場所のほか、人気があり投資する人が増…
2021年01月08日
コインランドリー投資は、アパートやマンションなどの不動産投資に比べて少ない投資で済むというメリットがあります。土地は余っているものの、店舗を建てる予算があまりないという場合でもプレハブ型の店舗もあり、コインランドリーを運営することができます。しかし、コインランドリー投資は人気がある上、参入者も多いことからライバル同士で需要を食いつぶしてしまいます。そこで、コインランドリー投資に求められるのはライバルとの差別化です。そもそも、コインランドリーは時間のかかるサービスであり、洗濯中に時間を有効活用できることが重要です。そのため、スーパーマーケットなどで買い物中に洗濯ができれ…